Боль, знакомая каждой молодой семье
Коляска в коридоре, кухня на 5 м², растущие игрушки и чужая аренда по 30–40 тыс. ₽ в месяц. В голове — страхи: «нет миллиона на ПВ», «банк откажет», «бумаги не осилю».
Почему «откладывать» — это ловушка
Пока вы собираете 200 тыс. ₽, рынок добавляет +500 тыс. к цене. Итог — дистанция растёт.
Почему «подать самому» — риск отказа
- Сложные анкеты и требования по доходам.
- Неучтённые нюансы (дети, маткапитал, аккредитация).
- Подача в один банк вместо 3–5 сразу.
Результат — отказ и испорченная кредитная история. Делайте правильно с первого раза.
Решение: «Квартирный Автопилот» — от заявки до ключей
Мы берём на себя документы, банки и застройщиков. Ваша задача — рассказать о доходах и планах семьи.
Проверка кредитной истории
Оцениваем шансы и подсказываем, что улучшить до подачи.
Подбор программы
Семейная 5–6%, ДВ 0,1%, маткапитал вместо ПВ, рассрочка от застройщика.
Подача в 3–5 банков
Повышаем шанс одобрения до 90% и выбираем лучшие условия.
Подбор объекта
Только аккредитованные новостройки. Без рисков и «серых» схем.
Сделка и ключи
Сопровождение до подписания, передача ключей, радостные фото ????
Истории семей: как это выглядит на самом деле
Ниже — живые сценарии: от тесной съёмной «однушки» до своей просторной «двушки/трёшки».
Кейс 1. Алексей и Марина — из съёмной однушки в новую двушку
- Вход: доход 115 тыс. ₽, ребёнок 1 год, накоплений 0 ₽.
- Ход: маткапитал в ПВ + Семейная ипотека 6%.
- Одобрение: 6,3 млн ₽, платёж: ≈ 37 тыс. ₽/мес.
У ребёнка своя комната, кухня стала «местом силы», во дворе — новый садик. Платёж почти как аренда, но это уже «своё».
Кейс 2. Сергей и Анна — заезд без накоплений
- Вход: доход 140 тыс. ₽, детей не было.
- Ход: рассрочка от застройщика → через год родился ребёнок → переключились на семейную ипотеку.
- Результат: трёшка, платёж ≈ 41 тыс. ₽/мес, рядом садик.
Они бы до сих пор копили, если бы не стартовали с рассрочки.
Аренда vs Ипотека: цифры без эмоций
| Аренда 2‑комн | Ипотека 2‑комн | |
|---|---|---|
| Ежемесячный платёж | 35 000 ₽ | 37 000 ₽ |
| Через 5 лет | 2,1 млн ₽ «сгорело» | 2,2 млн ₽ вложено в СВОЁ |
| Через 10 лет | 4,2 млн ₽ потрачено | Квартира почти наполовину выплачена |
Что говорят семьи
«Мы думали, что без накоплений нам не светит. Дмитрий собрал документы, подали заявки — одобрили. Через 2 месяца въехали в двушку!»
Ольга, 28 лет
«Боялись отказа: у мужа маленькая белая зарплата. Но всё оформили верно, подали в два банка — один сразу одобрил. Платим 32 тыс. ₽ — меньше аренды!»
Виктор и Алёна, 30 и 27 лет
Частые вопросы
А если у нас маленькая официальная зарплата?
Учитываем совокупный доход, подключаем маткапитал, подбираем банки и программы, в которых ваш кейс проходит.
А если банк откажет?
Подаём в 3–5 банков параллельно, заранее готовим пакет, чтобы исключить типовые отказы.
А если нет маткапитала?
Используем рассрочки от застройщика, альтернативные механики входа без ПВ.
Мы боимся больших платежей
Делаем точный расчёт до сделки: вы видите цифры заранее и принимаете решение осознанно.
