Это крупнейший прорыв за всё время действия программы ДВ ипотеки.
Сейчас вы увидите конфиденциальную информацию о схеме получения квартиры с ремонтом под 2% — без переплат, нервов и беготни по банкам.
Пожалуйста, НЕ делитесь этой информацией ни с кем — особенно если вы сами ещё арендуете жильё и не готовы к переменам.
Здравствуйте, меня зовут Дмитрий Юшкин.
Полностью представлюсь чуть позже.
Но прямо сейчас я хочу показать вам вот этот расчёт, который лежит у меня на столе.
Это не патент.
Но если бы можно было запатентовать готовый маршрут «от аренды — до своей квартиры с ремонтом под 2% годовых», я бы уже подал заявку.
Полностью представлюсь чуть позже.
Но прямо сейчас я хочу показать вам вот этот расчёт, который лежит у меня на столе.
Это не патент.
Но если бы можно было запатентовать готовый маршрут «от аренды — до своей квартиры с ремонтом под 2% годовых», я бы уже подал заявку.
Насколько я знаю, это ЕДИНСТВЕННАЯ схема в России, которая:
🔹 Позволяет увидеть, какие квартиры вам реально доступны под ДВ ипотеку
🔹 Даст чёткий расчёт по взносу и платежу
🔹 Покажет, как заехать уже через 2–3 месяца, без срывов и отказов
Я называю её «Квартирный Автопилот».
Потому что она показывает момент, когда можно взять квартиру с чистовой отделкой и платежом до 30 000 ₽ —
и при этом сэкономить до 1,5 млн ₽ на всём: страховке, акциях, закрытых стартах.
И при этом риски — почти нулевые, потому что:
✅ Застройщик проверен
✅ Сделка оформлена по закону
✅ Документы ведёт юрист
✅ Вы получаете ключи — и заезжаете
Что может быть проще?
У вас может быть своя квартира уже через 2–3 месяца.
Вместо аренды.
Вместо «потом».
Но прежде чем мы пойдём дальше, хочу попросить вас об одном:
📌 Пожалуйста, не делитесь этим с теми, кто просто «приценивается».
Эта информация — не из тех, что выкладывают на форумах или в рекламных брошюрах.
Доступ к этой системе получают только те, кто действительно готов выйти из аренды и действовать —
серьёзно, спокойно, по шагам.
Это как попасть в закрытый круг — туда, где уже нашли реальную квартиру, а не просто «читают посты».
Через минуту я покажу, как это работает.
И почему это может сэкономить вам не только нервы, но и до 1,5 млн рублей.
Понимаю, это звучит сильно.
Но чтобы вы почувствовали силу этой схемы — позвольте показать на реальном примере.
📍 В начале этого года ко мне обратилась пара:
28 лет, один доход, ребёнок.
Съём — 42 000 ₽/мес.
Маткапитал есть, но его “не брали”, потому что “там же сложно”.
Мы сделали диагностику, расчёты, поняли: они подходят под ДВИ.
Подобрали ЖК с чистовой, где платёж — 27 600 ₽ в месяц.
Через 3 дня — одобрение.
Через 3 месяца — ключи.
💥 И вот они уже не ищут съём “подешевле”,
а собирают мебель в свою квартиру — с ремонтом и нормальной школой рядом.
Хотите, чтобы так было и у вас?
Скоро покажу, как именно это работает — и как пройти весь путь за 60-90 дней от одобрения до въезда в свою квартиру и платежом до 30 000 рублей в месяц!
До встречи со мной они считали, что нормальная квартира — это за пределами их возможностей.
Им казалось, что чтобы купить своё, нужно:
— минимум миллион на взнос
— идеально белая зарплата
— и «нормальная» кредитная история
Но когда всё стало публичным — когда они уже заехали — другие удивлялись:
“Как? Вы зашли всего с 400 000? С одним доходом? И платёж меньше аренды?”
И не забывайте…
Никто из их окружения не знал, что можно так —
пока не увидел результат.
❗ Они узнали об этом уже после сделки, когда ключи были на руках.
Большинство людей даже не догадываются:
что квартиру по ДВ ипотеке можно взять уже сейчас.
Не через 5 лет. Не «когда накопим».
А с текущим доходом.
Моя система «Квартирный Автопилот» предугадывает это заранее.
Она как бы “знает”, где можно:
— зайти с маткапом
— одобриться с нестандартным доходом
— получить чистовую отделку и заехать через 2-3 месяца
🎯 Это даёт возможность:
обойти аренду, сэкономить сотни тысяч — и уже в этом году проснуться в своей квартире.
📊 Это как вложить 400 000 ₽ — и получить жильё за 7,5 млн под 2% с платежом до 30 000 рублей/месяц.
Разве это не лучшее решение?
Представьте:
в пятницу вы пишете “Хочу свою за 2%” —
а во вторник уже знаете:
что вам одобрят, куда можно заходить, и сколько платить.
И вы понимаете:
«Чёрт. Так можно было всё это время…»
Так работает система “Квартирный Автопилот”.
Скоро покажу, как именно это работает — и как пройти весь путь за 60-90 дней от одобрения до въезда в свою квартиру и платежом до 30 000 рублей в месяц!
До встречи со мной они считали, что нормальная квартира — это за пределами их возможностей.
Им казалось, что чтобы купить своё, нужно:
— минимум миллион на взнос
— идеально белая зарплата
— и «нормальная» кредитная история
Но когда всё стало публичным — когда они уже заехали — другие удивлялись:
“Как? Вы зашли всего с 400 000? С одним доходом? И платёж меньше аренды?”
И не забывайте…
Никто из их окружения не знал, что можно так —
пока не увидел результат.
❗ Они узнали об этом уже после сделки, когда ключи были на руках.
Большинство людей даже не догадываются:
что квартиру по ДВ ипотеке можно взять уже сейчас.
Не через 5 лет. Не «когда накопим».
А с текущим доходом.
Моя система «Квартирный Автопилот» предугадывает это заранее.
Она как бы “знает”, где можно:
— зайти с маткапом
— одобриться с нестандартным доходом
— получить чистовую отделку и заехать через 2-3 месяца
🎯 Это даёт возможность:
обойти аренду, сэкономить сотни тысяч — и уже в этом году проснуться в своей квартире.
📊 Это как вложить 400 000 ₽ — и получить жильё за 7,5 млн под 2% с платежом до 30 000 рублей/месяц.
Разве это не лучшее решение?
Представьте:
в пятницу вы пишете “Хочу свою за 2%” —
а во вторник уже знаете:
что вам одобрят, куда можно заходить, и сколько платить.
И вы понимаете:
«Чёрт. Так можно было всё это время…»
Так работает система “Квартирный Автопилот”.
Она позволяет перестать платить чужим —
и наконец направить деньги в свою сторону.
📌 И главное — она простая в использовании.
Даже если вы никогда не брали ипотеку и не выбирали квартиру.
Вы просто приходите.
Я смотрю на ваш доход, семью, стартовую сумму —
и показываю:
— вот ваши банки
— вот нужные ЖК
— вот как заехать уже в этом году
✅ Без нервов
✅ Без сложных терминов
✅ Без нужды «всё изучить самому»
Это и есть главное преимущество:
Вы заходите раньше — туда,
куда остальные попадут только через 3 года.
Я говорю про опережение:
√ ЖК, которые сдаются в этом году
√ Объекты с полной чистовой
√ Программы субсидий и спецусловий
√ И сделки, которые можно провести с минимальным взносом
💥 Всё это — пока другие ждут.
А вы уже заходите. И уже живёте в своём.
Да, это кажется слишком хорошо.
Но всё полностью законно.
Это — реальная госпрограмма.
Просто вы ещё не использовали её по максимуму.
и наконец направить деньги в свою сторону.
📌 И главное — она простая в использовании.
Даже если вы никогда не брали ипотеку и не выбирали квартиру.
Вы просто приходите.
Я смотрю на ваш доход, семью, стартовую сумму —
и показываю:
— вот ваши банки
— вот нужные ЖК
— вот как заехать уже в этом году
✅ Без нервов
✅ Без сложных терминов
✅ Без нужды «всё изучить самому»
Это и есть главное преимущество:
Вы заходите раньше — туда,
куда остальные попадут только через 3 года.
Я говорю про опережение:
√ ЖК, которые сдаются в этом году
√ Объекты с полной чистовой
√ Программы субсидий и спецусловий
√ И сделки, которые можно провести с минимальным взносом
💥 Всё это — пока другие ждут.
А вы уже заходите. И уже живёте в своём.
Да, это кажется слишком хорошо.
Но всё полностью законно.
Это — реальная госпрограмма.
Просто вы ещё не использовали её по максимуму.
И это ЕДИНСТВЕННЫЙ способ, который я знаю, позволяющий обычным семьям получить своё жильё без миллионного взноса, отказов и бюрократии… И потенциально уже через 60 дней держать ключи от своей квартиры
Только посмотрите, что произошло с Артёмом и Кристиной из Уссурийска…
14 марта выглядел как обычный день —
работа, садик, аренда, как и всегда.
Казалось бы — ничего особенного.
Но за кулисами в тот день они сделали кое-что,
что большинство не делает…
Они прошли диагностику под ДВИ —
и выяснилось, что подходят сразу под 3 стратегии с минимальным взносом.
А дальше — всё пошло как по сценарию:
📌 Через 5 дней им подтвердили ипотеку на 5,2 млн
📌 Ещё через 3 дня — мы забронировали квартиру с отделкой
📌 И через 2 недели оформили сделку без единой ошибки
На тот момент они даже не верили, что такое возможно…
Но сегодня они просыпаются не в съёмной,
а в своей квартире, где в отдельной комнате уже спит их ребёнок.
14 марта выглядел как обычный день —
работа, садик, аренда, как и всегда.
Казалось бы — ничего особенного.
Но за кулисами в тот день они сделали кое-что,
что большинство не делает…
Они прошли диагностику под ДВИ —
и выяснилось, что подходят сразу под 3 стратегии с минимальным взносом.
А дальше — всё пошло как по сценарию:
📌 Через 5 дней им подтвердили ипотеку на 5,2 млн
📌 Ещё через 3 дня — мы забронировали квартиру с отделкой
📌 И через 2 недели оформили сделку без единой ошибки
На тот момент они даже не верили, что такое возможно…
Но сегодня они просыпаются не в съёмной,
а в своей квартире, где в отдельной комнате уже спит их ребёнок.
Я имею в виду — если только вы не работаете в банке…
Или каким-то образом напрямую не участвуете в выдаче государственных субсидий…
То узнать об этом самому — просто невозможно.
Но по причинам, которые вы вот-вот поймёте…
Моя система «Квартирный Автопилот» знает, где и когда можно поймать самые выгодные условия.
И если бы вы пришли в этот понедельник,
когда я получил сигнал от проверенного застройщика…
То уже в пятницу у вас было бы:
— одобрение от банка
— и забронирована квартира,
которая за следующие недели может подорожать на 400–500 тысяч рублей
Мы говорим о том, что за 5 дней вы экономите почти полмиллиона рублей!
Теперь вы понимаете, почему я называю это
не просто «услугой по подбору квартиры»,
а “еженедельным индикатором выгоды”?
Вы просто заходите тогда, когда я получаю нужную информацию…
И через несколько месяцев — уже держите ключи от своей квартиры.
Вы заходите.
Вы получаете результат.
И не рискуете:
— попасть в долгострой
— терять время на отказах
— “сжигать” свою кредитную историю
Так что ваш выигрыш может быть огромным…
А риски — минимальными.
Или каким-то образом напрямую не участвуете в выдаче государственных субсидий…
То узнать об этом самому — просто невозможно.
Но по причинам, которые вы вот-вот поймёте…
Моя система «Квартирный Автопилот» знает, где и когда можно поймать самые выгодные условия.
И если бы вы пришли в этот понедельник,
когда я получил сигнал от проверенного застройщика…
То уже в пятницу у вас было бы:
— одобрение от банка
— и забронирована квартира,
которая за следующие недели может подорожать на 400–500 тысяч рублей
Мы говорим о том, что за 5 дней вы экономите почти полмиллиона рублей!
Теперь вы понимаете, почему я называю это
не просто «услугой по подбору квартиры»,
а “еженедельным индикатором выгоды”?
Вы просто заходите тогда, когда я получаю нужную информацию…
И через несколько месяцев — уже держите ключи от своей квартиры.
Вы заходите.
Вы получаете результат.
И не рискуете:
— попасть в долгострой
— терять время на отказах
— “сжигать” свою кредитную историю
Так что ваш выигрыш может быть огромным…
А риски — минимальными.
Иногда Вы Можете Получить Одобрение И Забронировать Квартиру… Буквально За Один День!
Например, 5 апреля я получил сообщение от одного из застройщиков —
свободные квартиры с чистовой, сдают через 2 месяца…
И ещё есть возможность зайти с минимальным взносом.
На первый взгляд — всё было как обычно.
Никаких анонсов, ни в рекламе, ни на сайте.
Но уже на следующий день стало известно,
что в этом комплексе заканчиваются квартиры под ДВ ипотеку.
И те, кто пришли через неделю — получили совсем другие условия:
выше ПВ, дороже кв.м, дольше срок заселения.
Это стало сюрпризом для всех, кто ждал «ещё немного» или хотел «посмотреть потом».
А те, кто двинулся сразу —
забронировали по старой цене,
получили одобрение — и через 60 дней уже держат ключи в руках.
свободные квартиры с чистовой, сдают через 2 месяца…
И ещё есть возможность зайти с минимальным взносом.
На первый взгляд — всё было как обычно.
Никаких анонсов, ни в рекламе, ни на сайте.
Но уже на следующий день стало известно,
что в этом комплексе заканчиваются квартиры под ДВ ипотеку.
И те, кто пришли через неделю — получили совсем другие условия:
выше ПВ, дороже кв.м, дольше срок заселения.
Это стало сюрпризом для всех, кто ждал «ещё немного» или хотел «посмотреть потом».
А те, кто двинулся сразу —
забронировали по старой цене,
получили одобрение — и через 60 дней уже держат ключи в руках.
📊 Как подтвердили цифры из Дом.РФ и ЦБ:
«Спрос на квартиры с чистовой отделкой и сдачей до 6 месяцев резко вырос в регионах с программой ДВ ипотеки.
Особенно активны молодые семьи: сделки закрываются в течение недели с момента одобрения».
Но и здесь — “Квартирный Автопилот” заранее “знает”, где скоро всё разлетится…
И если бы вы использовали этот инструмент…
Вы бы превратили обычный просмотр квартиры —
в бронь по старой цене, без конкуренции, без беготни…
И уже через 60 дней жили бы в своей новостройке.
С экономией в 700 000–1 500 000 ₽, просто за счёт:
✅ правильного подбора банка
✅ выхода на закрытую акцию застройщика
✅ отсутствия посредников и навязанных страховок
Разве это не удивительно?
Я говорю про внесение 300 000 ₽ в марте…
И заселение в новую квартиру — в начале июня!
Конечно, не каждый ЖК даёт такие условия.
Но по моей статистике — “окно” по хорошим квартирам держится 7–10 дней.
Если вы в это окно не заходите —
оно закрывается, а квартира уходит другому.
А если заходите —
получаете ту самую квартиру, по той самой ставке — и не переплачиваете миллионы.
И прямо сейчас я покажу,
как выглядят эти “контракты на быстрые деньги” — в недвижимости.
Но сначала…
Представьте, какой была бы ваша жизнь,
если бы вы и ваши близкие больше не переживали
из-за аренды, отказов в банке и “не потянем”.
Вы просто идёте по системе:
▪ Подходите под программу — вступаете
▪ Через пару недель — одобрение, выбор, сделка
▪ Ещё через месяц — ключи от своей квартиры
Просто посмотрите, что произошло с одной молодой семьёй, которой мы помогли в феврале…
До этого они 3 года жили в съёмной.
Бюджет — 47 000 ₽ на аренду + коммуналка.
Казалось бы — на ипотеку не тянут.
Тем более — жена в декрете, доход только у мужа.
Но в феврале мы подобрали для них:
✅ квартиру с отделкой и сдачей через 2 месяца
✅ одобрение под 1,2% без справки 2-НДФЛ
✅ платёж — 26 000 ₽ в месяц (на 20 000 ₽ дешевле аренды)
Уже в апреле они заехали.
И вот счёт, если сравнивать:
• 47 000 ₽ аренда × 12 месяцев = 564 000 ₽/год
• 26 000 ₽ ипотека × 12 месяцев = 312 000 ₽/год
Экономия: 252 000 ₽ уже в первый год!
Сделайте это уже сегодня…
«Спрос на квартиры с чистовой отделкой и сдачей до 6 месяцев резко вырос в регионах с программой ДВ ипотеки.
Особенно активны молодые семьи: сделки закрываются в течение недели с момента одобрения».
Но и здесь — “Квартирный Автопилот” заранее “знает”, где скоро всё разлетится…
И если бы вы использовали этот инструмент…
Вы бы превратили обычный просмотр квартиры —
в бронь по старой цене, без конкуренции, без беготни…
И уже через 60 дней жили бы в своей новостройке.
С экономией в 700 000–1 500 000 ₽, просто за счёт:
✅ правильного подбора банка
✅ выхода на закрытую акцию застройщика
✅ отсутствия посредников и навязанных страховок
Разве это не удивительно?
Я говорю про внесение 300 000 ₽ в марте…
И заселение в новую квартиру — в начале июня!
Конечно, не каждый ЖК даёт такие условия.
Но по моей статистике — “окно” по хорошим квартирам держится 7–10 дней.
Если вы в это окно не заходите —
оно закрывается, а квартира уходит другому.
А если заходите —
получаете ту самую квартиру, по той самой ставке — и не переплачиваете миллионы.
И прямо сейчас я покажу,
как выглядят эти “контракты на быстрые деньги” — в недвижимости.
Но сначала…
Представьте, какой была бы ваша жизнь,
если бы вы и ваши близкие больше не переживали
из-за аренды, отказов в банке и “не потянем”.
Вы просто идёте по системе:
▪ Подходите под программу — вступаете
▪ Через пару недель — одобрение, выбор, сделка
▪ Ещё через месяц — ключи от своей квартиры
Просто посмотрите, что произошло с одной молодой семьёй, которой мы помогли в феврале…
До этого они 3 года жили в съёмной.
Бюджет — 47 000 ₽ на аренду + коммуналка.
Казалось бы — на ипотеку не тянут.
Тем более — жена в декрете, доход только у мужа.
Но в феврале мы подобрали для них:
✅ квартиру с отделкой и сдачей через 2 месяца
✅ одобрение под 1,2% без справки 2-НДФЛ
✅ платёж — 26 000 ₽ в месяц (на 20 000 ₽ дешевле аренды)
Уже в апреле они заехали.
И вот счёт, если сравнивать:
• 47 000 ₽ аренда × 12 месяцев = 564 000 ₽/год
• 26 000 ₽ ипотека × 12 месяцев = 312 000 ₽/год
Экономия: 252 000 ₽ уже в первый год!
Сделайте это уже сегодня…
И вы получите дополнительное спокойствие и уверенность,
что больше не теряете деньги,
не зависите от арендодателя
и строите свою собственность, а не чужую.
А как бы изменилась ВАША жизнь,
если бы вы больше не отдавали по 35–50 тысяч каждый месяц в пустоту?
То же самое произошло с парой из Владивостока,
которая 4 года жила на съёме —
и каждый месяц просто сжигала свои деньги.
В июле мы вышли с ними на одобрение —
и уже в августе помогли заехать в новую квартиру с ремонтом и видом на бухту.
Начали они всего с 200 000 ₽ первоначального взноса…
А сэкономили больше 1 450 000 ₽ за счёт:
✅ ставки 0,1%
✅ отсутствия переплаты банку
✅ скидки от застройщика
✅ страхового вычета
✅ и наших внутренних условий как партнёра
Представьте, что теперь каждый месяц они живут не “в гостях”, а в своей.
Что их платёж — ниже аренды.
Что им не надо копить 2–3 года, чтобы “войти”.
И самое главное —
их ребёнок растёт уже в своей комнате.
Это то, что меняет жизни.
И больше НИКОГДА не придётся бояться повышения цен, отказа в банке или скачков ставок.
Никогда.
В начале этого года, например…
одна семья из Уссурийска, живущая на съеме, получила одобрение под ДВ ипотеку под 1,8%.
Через 3 дня — БУМ!
Мы нашли новостройку, которая сдаётся через 2 месяца,
с чистовой отделкой и скидкой от застройщика почти 450 000 ₽.
Платёж — всего 28 000 ₽ в месяц.
Без вложений в ремонт.
Без риска попасть на долгострой.
А теперь представьте, что у вас один шанс на ДВИ.
Один.
Вы не можете позволить себе ошибиться с выбором.
Не можете “попробовать” и потом передумать.
Не можете взять абы что — “лишь бы дали”.
Если вы потратите этот шанс неправильно —
второго не будет.
А если сделать всё по уму?
Если использовать стратегию,
которая уже помогла десяткам семей…
Вы:
— экономите от 500 000 до 1,5 млн рублей за счёт скидок и скрытых условий от застройщика
— заходите в реальный ЖК, который сдается в ближайшие месяцы — без долгостроев
— получаете квартиру с отделкой, чтобы сразу заехать, а не тратиться на ремонт
— платите по ипотеке сумму, сравнимую с арендой (и уже не на съёме, а в своём)
Это не просто покупка.
Это точка невозврата.
С этого момента вы живёте в своей квартире,
а не продолжаете кормить чужого арендодателя.
что больше не теряете деньги,
не зависите от арендодателя
и строите свою собственность, а не чужую.
А как бы изменилась ВАША жизнь,
если бы вы больше не отдавали по 35–50 тысяч каждый месяц в пустоту?
То же самое произошло с парой из Владивостока,
которая 4 года жила на съёме —
и каждый месяц просто сжигала свои деньги.
В июле мы вышли с ними на одобрение —
и уже в августе помогли заехать в новую квартиру с ремонтом и видом на бухту.
Начали они всего с 200 000 ₽ первоначального взноса…
А сэкономили больше 1 450 000 ₽ за счёт:
✅ ставки 0,1%
✅ отсутствия переплаты банку
✅ скидки от застройщика
✅ страхового вычета
✅ и наших внутренних условий как партнёра
Представьте, что теперь каждый месяц они живут не “в гостях”, а в своей.
Что их платёж — ниже аренды.
Что им не надо копить 2–3 года, чтобы “войти”.
И самое главное —
их ребёнок растёт уже в своей комнате.
Это то, что меняет жизни.
И больше НИКОГДА не придётся бояться повышения цен, отказа в банке или скачков ставок.
Никогда.
В начале этого года, например…
одна семья из Уссурийска, живущая на съеме, получила одобрение под ДВ ипотеку под 1,8%.
Через 3 дня — БУМ!
Мы нашли новостройку, которая сдаётся через 2 месяца,
с чистовой отделкой и скидкой от застройщика почти 450 000 ₽.
Платёж — всего 28 000 ₽ в месяц.
Без вложений в ремонт.
Без риска попасть на долгострой.
А теперь представьте, что у вас один шанс на ДВИ.
Один.
Вы не можете позволить себе ошибиться с выбором.
Не можете “попробовать” и потом передумать.
Не можете взять абы что — “лишь бы дали”.
Если вы потратите этот шанс неправильно —
второго не будет.
А если сделать всё по уму?
Если использовать стратегию,
которая уже помогла десяткам семей…
Вы:
— экономите от 500 000 до 1,5 млн рублей за счёт скидок и скрытых условий от застройщика
— заходите в реальный ЖК, который сдается в ближайшие месяцы — без долгостроев
— получаете квартиру с отделкой, чтобы сразу заехать, а не тратиться на ремонт
— платите по ипотеке сумму, сравнимую с арендой (и уже не на съёме, а в своём)
Это не просто покупка.
Это точка невозврата.
С этого момента вы живёте в своей квартире,
а не продолжаете кормить чужого арендодателя.
И главное — вы не идёте вслепую.
Вы идёте по проверенной схеме,
которая экономит деньги, время и нервы.
Потому что в этой истории нельзя ошибаться.
У вас есть только один выстрел.
И мы делаем так,
чтобы он попал точно в цель.
Вы идёте по проверенной схеме,
которая экономит деньги, время и нервы.
Потому что в этой истории нельзя ошибаться.
У вас есть только один выстрел.
И мы делаем так,
чтобы он попал точно в цель.
Если Вы Уже Пробовали Взять Ипотеку, Но Получили Отказ… или Думали, Что Вам Не Одобрят — Это НЕ Ваша Вина
Так случается с большинством.
⠀
Потому что банки, застройщики и “специалисты” запускают процесс не с той стороны.
⠀
Они начинают подбирать квартиры и только потом смотрят, дадут ли вам ипотеку.
⠀
А чаще — просто гоняют вас по офисам и говорят:
⠀
“Попробуйте вот тут… если не одобрят — пойдёте туда.”
⠀
⠀
И к тому моменту, когда вы “почти всё прошли” — оказывается:
⠀
— по одной справке вы не подходите
⠀
— программа уже закончилась
⠀
— одобряют не 7 млн, а 3
⠀
⠀
Поздно.
⠀
Потому что банки, застройщики и “специалисты” запускают процесс не с той стороны.
⠀
Они начинают подбирать квартиры и только потом смотрят, дадут ли вам ипотеку.
⠀
А чаще — просто гоняют вас по офисам и говорят:
⠀
“Попробуйте вот тут… если не одобрят — пойдёте туда.”
⠀
⠀
И к тому моменту, когда вы “почти всё прошли” — оказывается:
⠀
— по одной справке вы не подходите
⠀
— программа уже закончилась
⠀
— одобряют не 7 млн, а 3
⠀
⠀
Поздно.
⠀А теперь представьте: есть подход, который наоборот —
⠀
сначала точечно показывает:
⠀
— подойдёте ли вы под программу
⠀
— сколько реально дадут
⠀
— какие банки точно одобрят
⠀
— где можно взять квартиру БЕЗ отказа, с ПВ от 20% и платёжкой до 30 000 ₽
⠀
⠀
Это и есть наша система.
⠀
Она на 100% отличается от всего, с чем вы сталкивались раньше.
⠀
⠀
Это не “услуга от застройщика”.
⠀
Это не “оформление через банк”.
⠀
Это проверенная схема, по которой проходят десятки клиентов —
и заезжают в свою квартиру уже через 2–3 месяца.
⠀
⠀
Спросите себя:
⠀
Из всех, кто обещал “помочь с ипотекой”…
⠀
— Кто-то дал вам чёткий расчёт под вашу ситуацию?
⠀
— Кто-то подбирал вам банк И квартиру одновременно — так, чтобы вы реально могли заехать?
⠀
— Кто-то объяснил, что ДВИ берётся только один раз в жизни, и ошибаться нельзя?
⠀
⠀
Вот почему наш подход работает.
⠀
⠀
Потому что мы не просто подаём заявку.
⠀
Мы ведём вас до ключей — без риска, отказов и нервов.
⠀
⠀
Когда на рынок выходит новая акция от застройщика…
⠀
Снижение цены… старт продаж… возможность купить по льготе…
⠀
Эта информация сперва появляется внутри.
⠀
⠀
О ней знают лишь единицы.
⠀
Люди, которые напрямую связаны с застройщиком.
⠀
Партнёры. Агентства, которые действительно варятся внутри.
⠀
⠀
Они первыми получают “горящую спичку” — ту самую инфу,
которая может дать человеку миллионную экономию
и шанс переехать уже через 2 месяца.
⠀
⠀
А потом…
⠀
Эта информация начинает циркулировать.
⠀
Сначала — между “своими” агентами.
⠀
Потом — по сарафану.
⠀
Потом — в общих чатах.
⠀
И только потом — попадает на Farpost, ДомКлик, Авито, ЦИАН и в ленту рекламы.
⠀
⠀
К тому моменту, когда вы о ней узнаёте…
⠀
Спичка уже сгорела.
⠀
⠀
✅ Лучшие этажи — разобраны
⠀
✅ Льготная ставка — закончилась
⠀
✅ Акция “первого старта” — неактуальна
⠀
⠀
Вы приходите, а вам говорят:
⠀
“Эх, неделю назад можно было взять на 1,2 млн дешевле…”
⠀
⠀
Вот почему информация — это всё.
⠀
⠀
А партнёрский доступ к таким новостям —
буквально даёт вам ключ от квартиры.
⠀
⠀
Иначе… вы так и останетесь “снаружи”.
⠀
⠀
Как сказал Гекко в “Волке с Уолл-стрит”:
⠀
“Ты либо внутри… либо снаружи.”
⠀
⠀
Что ж, обычные покупатели — такие же, как мы с вами —
всегда были “снаружи”…
⠀
⠀
Мы узнавали о квартирах только тогда, когда они уже разобраны.
⠀
Когда на сайте висит последнее “оставшееся”,
а менеджер говорит:
⠀
“Раньше был лучше вариант — но его вчера забрали.”
⠀
⠀
Вы ведь это тоже замечали, верно?
⠀
⠀
📉 Все лучшие варианты — уходят “своим”
⠀
📉 Самые низкие цены — только на старте продаж
⠀
📉 Льготы и акции — в первые недели
⠀
⠀
А обычные семьи — просто оставались в стороне.
⠀
Платили больше.
⠀
Ждали дольше.
⠀
Нервничали сильнее.
⠀
⠀
Это была нечестная игра.
⠀
⠀
Но сейчас она закончена.
⠀
⠀
Потому что мы дали доступ туда,
куда раньше пускали только “инсайдеров”:
⠀
📌 Внутрь партнёрских баз
⠀
📌 К скрытым акциям от застройщиков
⠀
📌 К стартам, которые даже не выкладывались на ДомКлик, ЦИАН и Farpost
⠀
⠀
Теперь такие возможности — доступны вам.
⠀
И уже через 2 месяца вы можете не просто “думать”,
а въехать в свою квартиру.
Спустя годы бюрократии, эта программа наконец стала доступна простым людям — не только “своим”
И снова, как я уже упоминал, меня зовут Дмитрий Юшкин.
⠀
Я занимаюсь недвижимостью с 2014 года.
⠀
И за эти годы помог сотням семей переехать в собственную квартиру — не влезая в долги и переплаты.
⠀
⠀
Я работал на рынке во всех ролях:
⠀
📍 от агента и менеджера по застройщику
⠀
📍 до сопровождения сделок и экспертных проверок с юристами
⠀
⠀
Знаю, как думают банки.
⠀
Знаю, как продают застройщики.
⠀
И знаю, что простому человеку часто “не положено” — даже если он официально имеет право.
⠀
⠀
Мне приходилось добиваться одобрения в нестандартных ситуациях:
⠀
— когда “всё в конверте”
⠀
— когда один доход на семью
⠀
— когда застройщик давит сроками
⠀
⠀
Всё это я прошёл с десятками клиентов.
⠀
⠀
И сегодня собрал единую систему,
которая позволяет зайти в ДВ ипотеку под 2% —
и заселиться уже через 2–3 месяца.
⠀
⠀
И, может быть, вы уже видели мой Telegram-канал,
где я делюсь историями, кейсами и реальными расчётами.
⠀
Теперь я делаю этот путь максимально простым для вас.
⠀
⠀
Но знаете, что самое странное?..
⠀
⠀
Несмотря на то, что эта схема покупки —
через ДВ ипотеку под 2% —
стала самым большим открытием в моей практике…
⠀
⠀
Я почти не рассказывал о ней публично.
⠀
Ни в интервью.
⠀
Ни в рекламных статьях.
⠀
Ни даже на личной странице в соцсетях.
⠀
⠀
И даже друзья, с кем я работал в недвижимости,
часто не знают всех нюансов.
⠀
⠀
Почему?
⠀
⠀
Потому что раньше я работал “по закрытому потоку” —
помогал своим, по сарафану, по личным рекомендациям.
⠀
⠀
Но сейчас всё меняется.
⠀
⠀
Сегодня я впервые выкладываю всю схему.
⠀
Пошагово.
Без сложных слов.
С расчётами, реальными кейсами и бонусами.
⠀
⠀
И если вы успеете — сможете применить её под себя.
Пока не изменились условия, ставки и цены.
⠀
⠀
Позвольте объяснить…
⠀
⠀
Секрет держали внутри — больше 10 лет⠀
⠀
Видите ли…
я не сам придумал эту схему покупки по ДВ ипотеке.
⠀
Мне просто повезло оказаться в нужном месте в нужное время.
⠀
⠀
Мой счастливый день наступил несколько лет назад…
⠀
⠀
Когда я работал над первой сделкой по новостройке —
и случайно познакомился с ипотечным брокером.
⠀
⠀
С девушкой, которая тогда уже помогла десяткам семей
получить одобрение по ДВ ипотеке —
даже в тех ситуациях, где банки раньше отказывали.
⠀
⠀
Мы начали общаться.
⠀
Она объясняла мне, как всё устроено “изнутри”:
⠀
— где реально дают под 2%
⠀
— какие застройщики честные, а какие — только тянут время
⠀
— какие документы ускоряют одобрение
⠀
— и какие схемы используют “свои”, чтобы заходить на лучших условиях
⠀
⠀
Я видел, как легко она помогает клиентам решить то,
над чем другие мучаются неделями.
⠀
⠀
И тогда я понял:
именно в этом — настоящее влияние.
⠀
⠀
Позже она стала не только моим партнёром в сделках.
⠀
Она стала моей супругой.
⠀
А её знания — основой моей практики.
⠀
⠀
Именно она открыла мне настоящий мир ипотечных сделок.
⠀
⠀
И как-то вечером, за разговором на кухне,
она рассказала мне о схеме,
по которой десятки семей покупали новостройки с минимальным первым взносом — и без переплат.
⠀
⠀
На тот момент это звучало… почти нереально.
⠀
Ставка 2%,
без беготни по банкам,
без «пишите-звоните-завтра-передумаем» —
и всё по закону?
⠀
⠀
Я отнёсся к этому скептически.
⠀
⠀
Всё-таки я сам тогда прошёл десятки сделок,
видел, как мучаются обычные семьи…
⠀
И нигде даже близко такого не встречал.
⠀
⠀
Но она начала показывать мне реальные кейсы.
⠀
⠀
— Вот семья с доходом 63 000 ₽ — получили одобрение на 5,2 млн
⠀
— Вот пара с ребёнком — заехали через 1,5 месяца
⠀
— Вот кто-то с плохой КИ — и всё равно купили без отказа
⠀
⠀
И цифры, и расчёты, и документы — всё сходилось.
⠀
⠀
Я увидел, что это работает.
⠀
⠀
И с этого момента я втянулся по уши.
⠀
Я занимаюсь недвижимостью с 2014 года.
⠀
И за эти годы помог сотням семей переехать в собственную квартиру — не влезая в долги и переплаты.
⠀
⠀
Я работал на рынке во всех ролях:
⠀
📍 от агента и менеджера по застройщику
⠀
📍 до сопровождения сделок и экспертных проверок с юристами
⠀
⠀
Знаю, как думают банки.
⠀
Знаю, как продают застройщики.
⠀
И знаю, что простому человеку часто “не положено” — даже если он официально имеет право.
⠀
⠀
Мне приходилось добиваться одобрения в нестандартных ситуациях:
⠀
— когда “всё в конверте”
⠀
— когда один доход на семью
⠀
— когда застройщик давит сроками
⠀
⠀
Всё это я прошёл с десятками клиентов.
⠀
⠀
И сегодня собрал единую систему,
которая позволяет зайти в ДВ ипотеку под 2% —
и заселиться уже через 2–3 месяца.
⠀
⠀
И, может быть, вы уже видели мой Telegram-канал,
где я делюсь историями, кейсами и реальными расчётами.
⠀
Теперь я делаю этот путь максимально простым для вас.
⠀
⠀
Но знаете, что самое странное?..
⠀
⠀
Несмотря на то, что эта схема покупки —
через ДВ ипотеку под 2% —
стала самым большим открытием в моей практике…
⠀
⠀
Я почти не рассказывал о ней публично.
⠀
Ни в интервью.
⠀
Ни в рекламных статьях.
⠀
Ни даже на личной странице в соцсетях.
⠀
⠀
И даже друзья, с кем я работал в недвижимости,
часто не знают всех нюансов.
⠀
⠀
Почему?
⠀
⠀
Потому что раньше я работал “по закрытому потоку” —
помогал своим, по сарафану, по личным рекомендациям.
⠀
⠀
Но сейчас всё меняется.
⠀
⠀
Сегодня я впервые выкладываю всю схему.
⠀
Пошагово.
Без сложных слов.
С расчётами, реальными кейсами и бонусами.
⠀
⠀
И если вы успеете — сможете применить её под себя.
Пока не изменились условия, ставки и цены.
⠀
⠀
Позвольте объяснить…
⠀
⠀
Секрет держали внутри — больше 10 лет⠀
⠀
Видите ли…
я не сам придумал эту схему покупки по ДВ ипотеке.
⠀
Мне просто повезло оказаться в нужном месте в нужное время.
⠀
⠀
Мой счастливый день наступил несколько лет назад…
⠀
⠀
Когда я работал над первой сделкой по новостройке —
и случайно познакомился с ипотечным брокером.
⠀
⠀
С девушкой, которая тогда уже помогла десяткам семей
получить одобрение по ДВ ипотеке —
даже в тех ситуациях, где банки раньше отказывали.
⠀
⠀
Мы начали общаться.
⠀
Она объясняла мне, как всё устроено “изнутри”:
⠀
— где реально дают под 2%
⠀
— какие застройщики честные, а какие — только тянут время
⠀
— какие документы ускоряют одобрение
⠀
— и какие схемы используют “свои”, чтобы заходить на лучших условиях
⠀
⠀
Я видел, как легко она помогает клиентам решить то,
над чем другие мучаются неделями.
⠀
⠀
И тогда я понял:
именно в этом — настоящее влияние.
⠀
⠀
Позже она стала не только моим партнёром в сделках.
⠀
Она стала моей супругой.
⠀
А её знания — основой моей практики.
⠀
⠀
Именно она открыла мне настоящий мир ипотечных сделок.
⠀
⠀
И как-то вечером, за разговором на кухне,
она рассказала мне о схеме,
по которой десятки семей покупали новостройки с минимальным первым взносом — и без переплат.
⠀
⠀
На тот момент это звучало… почти нереально.
⠀
Ставка 2%,
без беготни по банкам,
без «пишите-звоните-завтра-передумаем» —
и всё по закону?
⠀
⠀
Я отнёсся к этому скептически.
⠀
⠀
Всё-таки я сам тогда прошёл десятки сделок,
видел, как мучаются обычные семьи…
⠀
И нигде даже близко такого не встречал.
⠀
⠀
Но она начала показывать мне реальные кейсы.
⠀
⠀
— Вот семья с доходом 63 000 ₽ — получили одобрение на 5,2 млн
⠀
— Вот пара с ребёнком — заехали через 1,5 месяца
⠀
— Вот кто-то с плохой КИ — и всё равно купили без отказа
⠀
⠀
И цифры, и расчёты, и документы — всё сходилось.
⠀
⠀
Я увидел, что это работает.
⠀
⠀
И с этого момента я втянулся по уши.
Но больше всего меня поразили результаты людей, которые уже прошли эту систему
Как я уже упоминал…
⠀
Это были обычные люди.
⠀
Такие же, как ты или я.
⠀
Без огромных доходов.
⠀
Без “своих” в банках.
⠀
⠀
Но вот что особенно важно…
⠀
Результаты у них были просто невероятные.
⠀
⠀
Кто-то въезжал в свою квартиру уже через два месяца.
⠀
Кто-то получал одобрение на 5,5 млн — с доходом 65 000 ₽.
⠀
А кто-то экономил до 1,5 млн ₽
за счёт правильного подбора застройщика
и налоговых тонкостей.
⠀
⠀
Мне даже показали реальные переписки —
десятки сообщений в духе:
⠀
“Никогда не думал, что нам дадут ипотеку”
⠀
или
⠀
“Мы думали, что будем снимать ещё 3 года…”
⠀
⠀
Такие истории, как у Анны С. из Владивостока…
⠀
“Мы с мужем зарабатываем чуть больше 70 тысяч на двоих.
⠀
Я думала, нам никто не даст.
⠀
Но уже через три дня — одобрено 5,4 млн!
⠀
А через месяц мы стояли с ключами в руках.”
⠀
⠀
Или Антона Р., который пишет:
⠀
“Честно — не верил, что с моим доходом можно что-то взять.
⠀
Но Дмитрий показал, какие банки реально одобряют такие кейсы.
⠀
Теперь платим 26 300 ₽ — ровно как за съём.
⠀
Только живём в своём.”
⠀
⠀
Или Светланы С., которая сказала:
⠀
“Я просто хотела разобраться,
⠀
но ушла с одобрением, списком ЖК
и расчётом на 20 лет вперёд.
⠀
Теперь я знаю, что точно потяну.
⠀
Это чувство… спокойствия…
его не купишь ни за какие деньги.”⠀
⠀
Это были обычные люди.
⠀
Такие же, как ты или я.
⠀
Без огромных доходов.
⠀
Без “своих” в банках.
⠀
⠀
Но вот что особенно важно…
⠀
Результаты у них были просто невероятные.
⠀
⠀
Кто-то въезжал в свою квартиру уже через два месяца.
⠀
Кто-то получал одобрение на 5,5 млн — с доходом 65 000 ₽.
⠀
А кто-то экономил до 1,5 млн ₽
за счёт правильного подбора застройщика
и налоговых тонкостей.
⠀
⠀
Мне даже показали реальные переписки —
десятки сообщений в духе:
⠀
“Никогда не думал, что нам дадут ипотеку”
⠀
или
⠀
“Мы думали, что будем снимать ещё 3 года…”
⠀
⠀
Такие истории, как у Анны С. из Владивостока…
⠀
“Мы с мужем зарабатываем чуть больше 70 тысяч на двоих.
⠀
Я думала, нам никто не даст.
⠀
Но уже через три дня — одобрено 5,4 млн!
⠀
А через месяц мы стояли с ключами в руках.”
⠀
⠀
Или Антона Р., который пишет:
⠀
“Честно — не верил, что с моим доходом можно что-то взять.
⠀
Но Дмитрий показал, какие банки реально одобряют такие кейсы.
⠀
Теперь платим 26 300 ₽ — ровно как за съём.
⠀
Только живём в своём.”
⠀
⠀
Или Светланы С., которая сказала:
⠀
“Я просто хотела разобраться,
⠀
но ушла с одобрением, списком ЖК
и расчётом на 20 лет вперёд.
⠀
Теперь я знаю, что точно потяну.
⠀
Это чувство… спокойствия…
его не купишь ни за какие деньги.”⠀
Можете ли вы представить,
что и с вами может произойти нечто подобное?
⠀
⠀
Когда я увидел такие истории, скепсис начал таять.
⠀
⠀
Я решил проверить всё на цифрах.
⠀
Сделать расчёты.
⠀
Посмотреть статистику.
⠀
Понять, насколько эта стратегия работает в массе.
⠀
⠀
Потому что одно дело — кейсы.
⠀
А совсем другое — система,
которая срабатывает снова и снова…
⠀
⠀
Результаты меня ошеломили.
⠀
что и с вами может произойти нечто подобное?
⠀
⠀
Когда я увидел такие истории, скепсис начал таять.
⠀
⠀
Я решил проверить всё на цифрах.
⠀
Сделать расчёты.
⠀
Посмотреть статистику.
⠀
Понять, насколько эта стратегия работает в массе.
⠀
⠀
Потому что одно дело — кейсы.
⠀
А совсем другое — система,
которая срабатывает снова и снова…
⠀
⠀
Результаты меня ошеломили.
⠀
Это Показало Мне, Что Система Подбора + ДВ Ипотека Имеет Потенциал Давать Людям Квартиры Мечты — Быстрее, Дешевле И Без Стресса
Другими словами:
⠀
Вы можете переехать в свою квартиру всего за 2–3 месяца…
⠀
И платить как за съём — но за своё жильё.
⠀
⠀
Это значит, что даже с доходом от 60 000 ₽,
вы можете одобрить ипотеку на 4–6 миллионов рублей…
⠀
⠀
И ежемесячный платёж будет от 23 до 30 тысяч —
то есть столько же, сколько вы и так отдаёте за аренду.
⠀
⠀
📉 А в некоторых случаях — даже меньше.
⠀
⠀
И не забывайте,
вы не просто “берёте ипотеку”…
⠀
⠀
Вы:
— получаете одобрение под вашу ситуацию
— выбираете квартиру среди проверенных вариантов
— избегаете ошибок
— и заходите с минимальным взносом и полной юридической защитой
⠀
⠀
Один раз. На всю жизнь.
⠀
⠀
Когда вы начинаете складывать эти сделки —
ваша жизнь меняется очень быстро.
⠀
⠀
Одна квартира.
⠀
Потом вторая рекомендация от друзей.
⠀
Одобрение за 1 день.
⠀
Экономия в 500–700 тысяч…
⠀
⠀
Потом ещё семья.
⠀
Ещё история.
⠀
⠀
И я понял — это не просто ипотека. Это рычаг.
⠀
⠀
Но поначалу я никому об этом не рассказывал.
⠀
⠀
Видите ли…
⠀
Я узнал об этой возможности не от банков и не из рекламы.
⠀
А от своей будущей супруги — ипотечного брокера.
⠀
⠀
Мы только начали встречаться.
⠀
Она тогда вела непростой кейс:
помогала молодой семье, где муж в армии,
жена в декрете — оформить ипотеку по 2% и переехать в свою.
⠀
⠀
Я всё это наблюдал со стороны.
⠀
И если честно — не верил.
⠀
⠀
Но когда я увидел,
как они получили ключи через 2 месяца…
⠀
И переехали в свою чистую, тёплую квартиру…
⠀
С платёжкой меньше аренды…
⠀
Вы можете переехать в свою квартиру всего за 2–3 месяца…
⠀
И платить как за съём — но за своё жильё.
⠀
⠀
Это значит, что даже с доходом от 60 000 ₽,
вы можете одобрить ипотеку на 4–6 миллионов рублей…
⠀
⠀
И ежемесячный платёж будет от 23 до 30 тысяч —
то есть столько же, сколько вы и так отдаёте за аренду.
⠀
⠀
📉 А в некоторых случаях — даже меньше.
⠀
⠀
И не забывайте,
вы не просто “берёте ипотеку”…
⠀
⠀
Вы:
— получаете одобрение под вашу ситуацию
— выбираете квартиру среди проверенных вариантов
— избегаете ошибок
— и заходите с минимальным взносом и полной юридической защитой
⠀
⠀
Один раз. На всю жизнь.
⠀
⠀
Когда вы начинаете складывать эти сделки —
ваша жизнь меняется очень быстро.
⠀
⠀
Одна квартира.
⠀
Потом вторая рекомендация от друзей.
⠀
Одобрение за 1 день.
⠀
Экономия в 500–700 тысяч…
⠀
⠀
Потом ещё семья.
⠀
Ещё история.
⠀
⠀
И я понял — это не просто ипотека. Это рычаг.
⠀
⠀
Но поначалу я никому об этом не рассказывал.
⠀
⠀
Видите ли…
⠀
Я узнал об этой возможности не от банков и не из рекламы.
⠀
А от своей будущей супруги — ипотечного брокера.
⠀
⠀
Мы только начали встречаться.
⠀
Она тогда вела непростой кейс:
помогала молодой семье, где муж в армии,
жена в декрете — оформить ипотеку по 2% и переехать в свою.
⠀
⠀
Я всё это наблюдал со стороны.
⠀
И если честно — не верил.
⠀
⠀
Но когда я увидел,
как они получили ключи через 2 месяца…
⠀
И переехали в свою чистую, тёплую квартиру…
⠀
С платёжкой меньше аренды…
Я понял, что больше не хочу просто “заниматься недвижимостью”.
⠀
⠀
Я хочу помогать обычным семьям.
⠀
⠀
Тем, кто сегодня платит чужим.
⠀
А завтра может жить в своём.
⠀
⠀
Потому что мне тоже знакомо это чувство:
⠀
Когда ты вроде стараешься…
⠀
Работаешь…
⠀
А всё лучшее — “только для своих”.
⠀
⠀
Но эта история изменила меня.
⠀
⠀
И теперь я делаю всё,
чтобы об этом знали тысячи семей.
⠀
⠀
Пока, наконец…
⠀
По причинам, которые ты скоро сам поймёшь —
⠀
Я убедил её разрешить показать, как это делается правильно.
⠀
⠀
Да, про ДВ ипотеку слышали почти все.
⠀
⠀
Но знают ли люди,
как с её помощью зайти в новостройку без риска,
с платёжкой как за съём и без беготни по банкам?
⠀
Единицы.
⠀
⠀
Именно поэтому большинство просто “думает”…
в то время как другие — уже живут в своих квартирах.
⠀
⠀
На самом деле…
⠀
Дело не в самой программе.
⠀
⠀
А в том:
— как ты её используешь
— с кем идёшь
— и какие решения принимаешь
Вы Читаете Это Только Потому, Что Я Официально Работаю С Программой ДВ Ипотеки И Прошёл Полную Сертификацию
Когда я начинал,
у меня не было ни доступа к внутренней информации банков,
⠀
ни понимания, как защищать клиента от ошибок при покупке новостроек.
⠀
Просто опытный брокер объяснила мне,
что ДВ ипотека — это не волшебная кнопка, а инструмент,
который надо уметь правильно использовать.
⠀
⠀
Сейчас всё иначе.
⠀
⠀
📄 У меня есть официальное партнёрство с банками и застройщиками,
⠀
и я подписал соглашения, которые позволяют:
⠀
— получать закрытые условия на стартах продаж —
там, где скидки доходят до 1,5 млн ₽
⠀
— проводить сделки по ДВ ипотеке полностью под ключ —
без скрытых комиссий и ошибок в документах
⠀
— одобрять ипотеку даже в случаях, где обычному клиенту отказали бы
ещё на этапе анкеты
⠀
⠀
⚠️ Почему об этом не говорят в офисах банков?
⠀
⠀
Потому что им невыгодно заморачиваться с нестандартными клиентами.
⠀
А застройщикам проще продать квартиру без условий.
⠀
⠀
Именно поэтому люди, которые «всё сделали сами», теряют сотни тысяч.
у меня не было ни доступа к внутренней информации банков,
⠀
ни понимания, как защищать клиента от ошибок при покупке новостроек.
⠀
Просто опытный брокер объяснила мне,
что ДВ ипотека — это не волшебная кнопка, а инструмент,
который надо уметь правильно использовать.
⠀
⠀
Сейчас всё иначе.
⠀
⠀
📄 У меня есть официальное партнёрство с банками и застройщиками,
⠀
и я подписал соглашения, которые позволяют:
⠀
— получать закрытые условия на стартах продаж —
там, где скидки доходят до 1,5 млн ₽
⠀
— проводить сделки по ДВ ипотеке полностью под ключ —
без скрытых комиссий и ошибок в документах
⠀
— одобрять ипотеку даже в случаях, где обычному клиенту отказали бы
ещё на этапе анкеты
⠀
⠀
⚠️ Почему об этом не говорят в офисах банков?
⠀
⠀
Потому что им невыгодно заморачиваться с нестандартными клиентами.
⠀
А застройщикам проще продать квартиру без условий.
⠀
⠀
Именно поэтому люди, которые «всё сделали сами», теряют сотни тысяч.
Когда Вы Можете Войти В Сделку ПЕРЕД Тем, Как Цены Взлетят — Вы Экономите Сотни Тысяч
В прошлом году с одним жилым комплексом во Владивостоке
тоже «ничего интересного не происходило».
⠀
Квартиры стояли на продаже уже несколько месяцев.
⠀
Цена — обычная.
⠀
Спрос — есть.
⠀
Сдача дома — через полгода.
⠀
⠀
Но потом…
⠀
⚡ Я получил уведомление от своего партнёра:
скоро повышение цен на последние квартиры в одном из корпусов.
⠀
До официального анонса — 7 дней.
⠀
⠀
✅ Я сразу зашёл в сделку с клиентом:
⠀
— Зафиксировали квартиру до роста
⠀
— Сэкономили 1,2 млн рублей
⠀
— И зашли в ДВ ипотеку с платёжкой всего 28 000 ₽ в месяц
⠀
⠀
📉 Через неделю застройщик повысил цену на весь корпус.
⠀
Все, кто пытался «подумать» и «походить по офисам» — теперь покупают ту же квартиру уже на 15–20% дороже.
⠀
⠀
Такие ситуации — не редкость.
⠀
⠀
Именно поэтому мы забираем квартиры за 2–3 дня после подбора.
⠀
Я знаю, где и когда будет рост.
⠀
И умею зайти до толпы.
⠀
⠀
После того как новость дошла до большинства покупателей,
цены на квартиры в этом ЖК выросли сразу на 400–600 тыс.
⠀
⠀
А те, кто планировал «войти потом»,
уже не получили ту самую выгоду,
о которой все мечтают — купить выгодно и с минимальным платёжом.
⠀
⠀
💬 Как мне сказал один из моих клиентов:
⠀
“Если бы мы пришли на 3 дня позже,
платёж бы вырос на 6 000 ₽ в месяц.
А нам и так впритык.
Спасибо, что вовремя подсказали!”
⠀
⠀
В этом и разница:
⠀
Когда большинство только слышат новость —
те, кто со мной, уже в сделке.
⠀
⠀
И если бы вы обратились ко мне тогда,
вы бы могли:
⠀
— Войти в ДВ ипотеку до роста цен
⠀
— Зафиксировать квартиру за застройщиком до ажиотажа
⠀
— Получить платёж не 34 000 ₽, а 27 800 ₽ в месяц
⠀
⠀
Экономия за весь срок ипотеки — почти полмиллиона рублей.
тоже «ничего интересного не происходило».
⠀
Квартиры стояли на продаже уже несколько месяцев.
⠀
Цена — обычная.
⠀
Спрос — есть.
⠀
Сдача дома — через полгода.
⠀
⠀
Но потом…
⠀
⚡ Я получил уведомление от своего партнёра:
скоро повышение цен на последние квартиры в одном из корпусов.
⠀
До официального анонса — 7 дней.
⠀
⠀
✅ Я сразу зашёл в сделку с клиентом:
⠀
— Зафиксировали квартиру до роста
⠀
— Сэкономили 1,2 млн рублей
⠀
— И зашли в ДВ ипотеку с платёжкой всего 28 000 ₽ в месяц
⠀
⠀
📉 Через неделю застройщик повысил цену на весь корпус.
⠀
Все, кто пытался «подумать» и «походить по офисам» — теперь покупают ту же квартиру уже на 15–20% дороже.
⠀
⠀
Такие ситуации — не редкость.
⠀
⠀
Именно поэтому мы забираем квартиры за 2–3 дня после подбора.
⠀
Я знаю, где и когда будет рост.
⠀
И умею зайти до толпы.
⠀
⠀
После того как новость дошла до большинства покупателей,
цены на квартиры в этом ЖК выросли сразу на 400–600 тыс.
⠀
⠀
А те, кто планировал «войти потом»,
уже не получили ту самую выгоду,
о которой все мечтают — купить выгодно и с минимальным платёжом.
⠀
⠀
💬 Как мне сказал один из моих клиентов:
⠀
“Если бы мы пришли на 3 дня позже,
платёж бы вырос на 6 000 ₽ в месяц.
А нам и так впритык.
Спасибо, что вовремя подсказали!”
⠀
⠀
В этом и разница:
⠀
Когда большинство только слышат новость —
те, кто со мной, уже в сделке.
⠀
⠀
И если бы вы обратились ко мне тогда,
вы бы могли:
⠀
— Войти в ДВ ипотеку до роста цен
⠀
— Зафиксировать квартиру за застройщиком до ажиотажа
⠀
— Получить платёж не 34 000 ₽, а 27 800 ₽ в месяц
⠀
⠀
Экономия за весь срок ипотеки — почти полмиллиона рублей.
А ведь таких возможностей — десятки.
⠀
Но они быстро заканчиваются.
⠀
⠀
📈 Представьте:
⠀
вы узнаёте, что через неделю застройщик поднимет цены на 7%,
потому что запускается федеральная реклама,
а в банках — всплеск заявок по ДВ ипотеке.
⠀
⠀
Вы заходите до этого пика,
пока лучшие квартиры ещё свободны,
а платёж можно зафиксировать в минимуме.
⠀
⠀
📉 И выходите с одобрением, бронью и реальной квартирой —
уже до того, как всё ушло другим.
⠀
⠀
❗ Самое интересное:
⠀
такие всплески видны заранее —
если вы знаете, куда смотреть.
⠀
⠀
А большинство клиентов приходят уже поздно.
⠀
Им приходится соглашаться на:
⠀
— увеличенную стоимость
⠀
— повышенный первый взнос
⠀
— или отказ от чистовой отделки
⠀
— или… ждать следующий дом в 2026 году
⠀
⠀
А всё потому, что не знали, когда надо заходить.
⠀
⠀
Но именно это — мой профиль.
⠀
⠀
Я знаю, где и когда появляются
лоты, которые через 8 дней уже не найти.
⠀
⠀
🕑 Например, примерно за 11 дней до того,
как о комплексе заговорят в новостях,
⠀
мы уже видим — началась движуха:
⠀
— Банк дал зелёный свет под 0,1%
⠀
— Застройщик выставил ликвид на продажу
⠀
— Рядом готовится инфраструктура от мэрии
⠀
— Или один из крупных фондов скупает этажи
⠀
⠀
📢 Потом выходит новость: «цены с 1-го числа повысятся»,
⠀
или видеообзор попадает в крупный Telegram-канал,
⠀
и начинается… жара.
⠀
⠀
Но к тому времени, когда большинство узнаёт —
все самые хорошие лоты уже разобраны.
⠀
⠀
На рынке остаются:
⠀
— 1-й этаж над парковкой
⠀
— секция с окнами в стену
⠀
— и планировки, от которых отказывались до вас
⠀
⠀
🔥 Мы называем это “сгоревшая спичка”.
⠀
⠀
Если вы читаете про ЖК в рекламе —
значит, вы уже опоздали.
⠀
⠀
Но если вы работаете со мной —
узнаёте о нём до шума.
⠀
⠀
Если бы вы действовали со мной…
⠀
у вас была бы информация, “раскалённая докрасна”.
⠀
⠀
Вы бы знали за 10–14 дней, что скоро:
⠀
— банк даст лучшее одобрение
⠀
— застройщик выставит нужную вам квартиру
⠀
— и начнёт бронирование по старым ценам
⠀
⠀
💥 В итоге вы могли бы превратить обычную заявку
в одобрение на миллион больше,
⠀
и забронировать квартиру до старта цен и ажиотажа.
⠀
⠀
Это почти как превратить 500 000 ₽ маткапитала —
в возможность въехать в трёшку с ремонтом через 2 месяца,
⠀
вместо того, чтобы сидеть на съёме ещё 3 года.
⠀
⠀
Это круто, правда?
⠀
⠀
Просто заходите — когда вы видите пик возможностей.
⠀
И выходите — через пару месяцев уже с ключами на руках.
⠀
⠀
🛡 И всё это — с минимальным риском отказа и без переплат.
⠀
⠀
Конечно, ни один способ в жизни не бывает 100% идеальным…
⠀
⠀
Но вы сами увидите,
насколько точно срабатывает эта система —
одна семья за другой.
⠀
⠀
Но они быстро заканчиваются.
⠀
⠀
📈 Представьте:
⠀
вы узнаёте, что через неделю застройщик поднимет цены на 7%,
потому что запускается федеральная реклама,
а в банках — всплеск заявок по ДВ ипотеке.
⠀
⠀
Вы заходите до этого пика,
пока лучшие квартиры ещё свободны,
а платёж можно зафиксировать в минимуме.
⠀
⠀
📉 И выходите с одобрением, бронью и реальной квартирой —
уже до того, как всё ушло другим.
⠀
⠀
❗ Самое интересное:
⠀
такие всплески видны заранее —
если вы знаете, куда смотреть.
⠀
⠀
А большинство клиентов приходят уже поздно.
⠀
Им приходится соглашаться на:
⠀
— увеличенную стоимость
⠀
— повышенный первый взнос
⠀
— или отказ от чистовой отделки
⠀
— или… ждать следующий дом в 2026 году
⠀
⠀
А всё потому, что не знали, когда надо заходить.
⠀
⠀
Но именно это — мой профиль.
⠀
⠀
Я знаю, где и когда появляются
лоты, которые через 8 дней уже не найти.
⠀
⠀
🕑 Например, примерно за 11 дней до того,
как о комплексе заговорят в новостях,
⠀
мы уже видим — началась движуха:
⠀
— Банк дал зелёный свет под 0,1%
⠀
— Застройщик выставил ликвид на продажу
⠀
— Рядом готовится инфраструктура от мэрии
⠀
— Или один из крупных фондов скупает этажи
⠀
⠀
📢 Потом выходит новость: «цены с 1-го числа повысятся»,
⠀
или видеообзор попадает в крупный Telegram-канал,
⠀
и начинается… жара.
⠀
⠀
Но к тому времени, когда большинство узнаёт —
все самые хорошие лоты уже разобраны.
⠀
⠀
На рынке остаются:
⠀
— 1-й этаж над парковкой
⠀
— секция с окнами в стену
⠀
— и планировки, от которых отказывались до вас
⠀
⠀
🔥 Мы называем это “сгоревшая спичка”.
⠀
⠀
Если вы читаете про ЖК в рекламе —
значит, вы уже опоздали.
⠀
⠀
Но если вы работаете со мной —
узнаёте о нём до шума.
⠀
⠀
Если бы вы действовали со мной…
⠀
у вас была бы информация, “раскалённая докрасна”.
⠀
⠀
Вы бы знали за 10–14 дней, что скоро:
⠀
— банк даст лучшее одобрение
⠀
— застройщик выставит нужную вам квартиру
⠀
— и начнёт бронирование по старым ценам
⠀
⠀
💥 В итоге вы могли бы превратить обычную заявку
в одобрение на миллион больше,
⠀
и забронировать квартиру до старта цен и ажиотажа.
⠀
⠀
Это почти как превратить 500 000 ₽ маткапитала —
в возможность въехать в трёшку с ремонтом через 2 месяца,
⠀
вместо того, чтобы сидеть на съёме ещё 3 года.
⠀
⠀
Это круто, правда?
⠀
⠀
Просто заходите — когда вы видите пик возможностей.
⠀
И выходите — через пару месяцев уже с ключами на руках.
⠀
⠀
🛡 И всё это — с минимальным риском отказа и без переплат.
⠀
⠀
Конечно, ни один способ в жизни не бывает 100% идеальным…
⠀
⠀
Но вы сами увидите,
насколько точно срабатывает эта система —
одна семья за другой.
⠀
Это Единственный Способ Для Обычной Семьи Выйти На Игровое Поле Нового Уровня… И Сделать Это Абсолютно Законно
Как вы уже поняли, это ЕДИНСТВЕННЫЙ способ воспользоваться самыми выгодными квартирами на старте…
⠀
— Пока цены ещё не выросли,
⠀
— Пока никто не знает об акциях,
⠀
— Пока застройщик не закрыл бронь.
⠀
⠀
Вы должны войти в игру ДО того, как квартиры уходят на Авито или Циан.
⠀
⠀
И так как вы не являетесь "внутренним клиентом" застройщика —
⠀
этот способ, с моей помощью,
это ЕДИНСТВЕННАЯ возможность попасть в сделку,
на таких условиях, которые знают единицы…
⠀
⠀
🟩 В реальном времени. Без воды. Без риска. С результатом.
⠀
⠀
🟧 Видите ли, многие покупатели — это «свои»
(знакомые риелторов, подрядчиков, менеджеров банков).
⠀
⠀
Именно они получают:
⠀
— минимальный взнос
⠀
— скидку от застройщика
⠀
— быстрые одобрения
⠀
— квартиры с отделкой по старой цене
⠀
— заселение через 2 месяца
⠀
⠀
Конечно, они об этом никому не рассказывают.
⠀
⠀
Настоящий инвестор или риелтор никогда не раскрывает свои источники.
⠀
⠀
Но что если бы у ВАС был способ точно узнать…
⠀
— в каких банках реально одобряют ипотеку даже с серым доходом?
⠀
— какие заявки чаще всего проходят с первого раза — без отказов и лишних справок?
⠀
— и в каких новостройках можно взять квартиру с минимальным первоначальным взносом — или вообще без него?
⠀
⠀
И вот где начинается самое интересное…
⠀
⠀
Я использую проверенный алгоритм,
который отслеживает самые “лояльные” банки —
те, что дают одобрения даже в сложных случаях.
⠀
⠀
Конечно, я не могу раскрывать всю систему публично.
⠀
Эта технология — результат сотен реальных кейсов
и личных связей в банках и девелоперских отделах продаж.
⠀
⠀
Но если объяснить просто — вот как это работает…
⠀
⠀
Система использует три ключевых параметра…
⠀
— Пока цены ещё не выросли,
⠀
— Пока никто не знает об акциях,
⠀
— Пока застройщик не закрыл бронь.
⠀
⠀
Вы должны войти в игру ДО того, как квартиры уходят на Авито или Циан.
⠀
⠀
И так как вы не являетесь "внутренним клиентом" застройщика —
⠀
этот способ, с моей помощью,
это ЕДИНСТВЕННАЯ возможность попасть в сделку,
на таких условиях, которые знают единицы…
⠀
⠀
🟩 В реальном времени. Без воды. Без риска. С результатом.
⠀
⠀
🟧 Видите ли, многие покупатели — это «свои»
(знакомые риелторов, подрядчиков, менеджеров банков).
⠀
⠀
Именно они получают:
⠀
— минимальный взнос
⠀
— скидку от застройщика
⠀
— быстрые одобрения
⠀
— квартиры с отделкой по старой цене
⠀
— заселение через 2 месяца
⠀
⠀
Конечно, они об этом никому не рассказывают.
⠀
⠀
Настоящий инвестор или риелтор никогда не раскрывает свои источники.
⠀
⠀
Но что если бы у ВАС был способ точно узнать…
⠀
— в каких банках реально одобряют ипотеку даже с серым доходом?
⠀
— какие заявки чаще всего проходят с первого раза — без отказов и лишних справок?
⠀
— и в каких новостройках можно взять квартиру с минимальным первоначальным взносом — или вообще без него?
⠀
⠀
И вот где начинается самое интересное…
⠀
⠀
Я использую проверенный алгоритм,
который отслеживает самые “лояльные” банки —
те, что дают одобрения даже в сложных случаях.
⠀
⠀
Конечно, я не могу раскрывать всю систему публично.
⠀
Эта технология — результат сотен реальных кейсов
и личных связей в банках и девелоперских отделах продаж.
⠀
⠀
Но если объяснить просто — вот как это работает…
⠀
⠀
Система использует три ключевых параметра…
Да, звучит как «ипотечная магия» — но всё проще, чем кажется.
⠀
⠀
📌 Первое.
Мы проверяем, какие банки реально одобряют заявки в похожих ситуациях —
с серым доходом, без большого ПВ, с маткапом и т. д.
⠀
📌 Второе.
Смотрим, какие застройщики уже продали десятки квартир по ДВ ипотеке
и не создают препон на сделке (наоборот — помогают дожать банк).
⠀
📌 Третье.
Оцениваем “скрытую волатильность” — насколько часто в подобных кейсах клиент получает отказ и почему.
⠀
⠀
Вся эта информация собирается вручную —
из живых кейсов, одобрений, отказов, данных из банков и застройщиков.
⠀
⠀
Но тебе не нужно это анализировать.
⠀
Я всё уже рассчитал.
⠀
⠀
Чтобы показать, как это работает…
⠀
📊 Обрати внимание на три ключевых критерия:
⠀
— Банк — с каким доходом он реально одобряет (а не на словах)
⠀
— Сценарий — была ли похожая ситуация: ПВ = 0, маткап, серый доход
⠀
— Новостройка — насколько часто по ней проходят заявки
⠀
⠀
Кажется, всё это доступно в открытом доступе…
⠀
Но на практике — 90% людей не знают, как использовать такие данные.
⠀
⠀
Они теряются в форумах,
гадают на калькуляторах
и надеются «пронесёт».
⠀
⠀
☝️ А у меня на руках — сотни реальных кейсов.
⠀
Проверенных. С точным исходом: одобрено или отказ.
⠀
⠀
Теперь умножь эти кейсы на десятки банков, условий и программ.
⠀
⠀
💥 Это и есть тот массив, на котором построен мой подход.
⠀
⠀
Алгоритм отсеивает лишнее и выдает конкретный результат:
⠀
“По твоим вводным чаще всего одобряют в ВТБ и Альфабанке.
По этим банкам без удорожания и субсидий можно выйти на такие-то ЖК.
Один из них — с чистовой отделкой и сдачей в этом году.”
⠀
⠀
📌 Простыми словами:
⠀
я вижу «пики» по одобрениям ДО того,
как человек получит свой отказ или потеряет 3–4 недели впустую.
⠀
⠀
И именно так мои клиенты заходят в ипотеку без отказов, без беготни, без стресса.
⠀
⠀
Хотите — покажу, как это работает вживую.
⠀
⠀
📌 Первое.
Мы проверяем, какие банки реально одобряют заявки в похожих ситуациях —
с серым доходом, без большого ПВ, с маткапом и т. д.
⠀
📌 Второе.
Смотрим, какие застройщики уже продали десятки квартир по ДВ ипотеке
и не создают препон на сделке (наоборот — помогают дожать банк).
⠀
📌 Третье.
Оцениваем “скрытую волатильность” — насколько часто в подобных кейсах клиент получает отказ и почему.
⠀
⠀
Вся эта информация собирается вручную —
из живых кейсов, одобрений, отказов, данных из банков и застройщиков.
⠀
⠀
Но тебе не нужно это анализировать.
⠀
Я всё уже рассчитал.
⠀
⠀
Чтобы показать, как это работает…
⠀
📊 Обрати внимание на три ключевых критерия:
⠀
— Банк — с каким доходом он реально одобряет (а не на словах)
⠀
— Сценарий — была ли похожая ситуация: ПВ = 0, маткап, серый доход
⠀
— Новостройка — насколько часто по ней проходят заявки
⠀
⠀
Кажется, всё это доступно в открытом доступе…
⠀
Но на практике — 90% людей не знают, как использовать такие данные.
⠀
⠀
Они теряются в форумах,
гадают на калькуляторах
и надеются «пронесёт».
⠀
⠀
☝️ А у меня на руках — сотни реальных кейсов.
⠀
Проверенных. С точным исходом: одобрено или отказ.
⠀
⠀
Теперь умножь эти кейсы на десятки банков, условий и программ.
⠀
⠀
💥 Это и есть тот массив, на котором построен мой подход.
⠀
⠀
Алгоритм отсеивает лишнее и выдает конкретный результат:
⠀
“По твоим вводным чаще всего одобряют в ВТБ и Альфабанке.
По этим банкам без удорожания и субсидий можно выйти на такие-то ЖК.
Один из них — с чистовой отделкой и сдачей в этом году.”
⠀
⠀
📌 Простыми словами:
⠀
я вижу «пики» по одобрениям ДО того,
как человек получит свой отказ или потеряет 3–4 недели впустую.
⠀
⠀
И именно так мои клиенты заходят в ипотеку без отказов, без беготни, без стресса.
⠀
⠀
Хотите — покажу, как это работает вживую.
Представьте, Что Вы Превращаете «Сомнение» В Квартиру За 13 Дней…
📆 31 мая мы подали заявку на ипотеку по одной из новостроек Владивостока.
⠀
Обычный ЖК, ничего особенного.
⠀
Доход семьи — серый, первый взнос — ноль.
⠀
⠀
Но по моей системе я уже видел:
⠀
👉 по этой связке банк “Х” одобряет чаще всего
⠀
👉 а сам застройщик успевает подписать ДДУ за 3–5 дней
⠀
👉 и главное — аналогичный кейс прошёл без отказов неделей ранее
⠀
⠀
📌 Проще говоря — я знал, что скоро будет результат.
⠀
⠀
Спустя 13 дней — ипотека одобрена, договор подписан, квартира закреплена.
⠀
⠀
И пока другие продолжают ждать звонков от банков,
сидят с отказами или бегают с документами по разным офисам…
⠀
❗ Мы уже выходили из сделки с ключевым документом — ДДУ.
⠀
⠀
Обычный ЖК, ничего особенного.
⠀
Доход семьи — серый, первый взнос — ноль.
⠀
⠀
Но по моей системе я уже видел:
⠀
👉 по этой связке банк “Х” одобряет чаще всего
⠀
👉 а сам застройщик успевает подписать ДДУ за 3–5 дней
⠀
👉 и главное — аналогичный кейс прошёл без отказов неделей ранее
⠀
⠀
📌 Проще говоря — я знал, что скоро будет результат.
⠀
⠀
Спустя 13 дней — ипотека одобрена, договор подписан, квартира закреплена.
⠀
⠀
И пока другие продолжают ждать звонков от банков,
сидят с отказами или бегают с документами по разным офисам…
⠀
❗ Мы уже выходили из сделки с ключевым документом — ДДУ.
⠀
Вот что даёт стратегия, построенная на реальных данных и допусках,
а не на догадках и надежде.
⠀
⠀
🟢 Когда вы заранее знаете, что заявка сработает —
⠀
вы экономите недели и нервы…
⠀
и быстрее получаете свою квартиру.
⠀
⠀
📍 22 декабря. Всё было тихо.
⠀
Никаких громких новостей, никаких новых программ.
⠀
Но я уже знал, что грядёт движение.
⠀
⠀
🔍 По своей системе я увидел:
⠀
— сразу несколько клиентов начали получать одобрения с первого раза
⠀
— даже те, у кого были нестандартные справки
⠀
— а суммы — даже больше, чем запрашивали
⠀
⠀
Это выглядело не как случайность.
⠀
⠀
📢 13 января — официальное объявление:
⠀
Банк “N” упростил требования по ДВ ипотеке,
понизил субсидию для выхода на сделку,
понизил скоринг для одобрения,
а условия по входу — минимальный взнос 20,1%,
даже при сером доходе.
⠀
⠀
🧨 Поток заявок взорвался.
⠀
⠀
Но мои клиенты уже были готовы.
⠀
С одобрением на руках, с подобранными квартирами,
и со ставкой под 2%, пока остальные только начали подаваться.
⠀
⠀
📍 Представьте, что вы получаете квартиру за 6,9 млн ₽… при этом платёж — как за съём.
⠀
⠀
Большинство людей думает:
⠀
“Такие условия только для своих”
⠀
“Без первоначалки — не одобрят”
⠀
“Надо сначала выбрать ЖК — а потом бегать по банкам”
⠀
⠀
Но всё наоборот.
⠀
⠀
Если бы вы знали, где и как подавать заявку,
вы могли бы уже сидеть с ключами в руках.
⠀
⠀
📌 То же самое недавно произошло с одним из моих клиентов.
⠀
Он не знал, что вообще подходит под ДВ ипотеку.
⠀
Доход — серый, денег — только маткапитал.
⠀
Ждал, что ему откажут.
⠀
⠀
А за 4 дня мы:
⠀
— подали заявку в нужный банк
⠀
— одобрили 6 млн под 2%
⠀
— подтянули нужный ЖК под сумму и запросили гарантийное письмо
⠀
— тем самым снизили ставку до 0,1%
⠀
— и вывели сделку без единой проблемы
⠀
⠀
📊 Результат?
⠀
— Переплата за 20 лет — всего 60 000 ₽
⠀
— В месяц — платёж 25 250 ₽
⠀
— Квартира с чистовой отделкой и сдачей через 2 месяца
⠀
⠀
❗ Всё это было возможно, потому что мы не искали “по верхам”.
⠀
А зашли внутрь — туда, где всё решают цифры, не реклама.
⠀
⠀
Пока другие годами “копят на взнос”,
вы можете переехать уже этим летом.
а не на догадках и надежде.
⠀
⠀
🟢 Когда вы заранее знаете, что заявка сработает —
⠀
вы экономите недели и нервы…
⠀
и быстрее получаете свою квартиру.
⠀
⠀
📍 22 декабря. Всё было тихо.
⠀
Никаких громких новостей, никаких новых программ.
⠀
Но я уже знал, что грядёт движение.
⠀
⠀
🔍 По своей системе я увидел:
⠀
— сразу несколько клиентов начали получать одобрения с первого раза
⠀
— даже те, у кого были нестандартные справки
⠀
— а суммы — даже больше, чем запрашивали
⠀
⠀
Это выглядело не как случайность.
⠀
⠀
📢 13 января — официальное объявление:
⠀
Банк “N” упростил требования по ДВ ипотеке,
понизил субсидию для выхода на сделку,
понизил скоринг для одобрения,
а условия по входу — минимальный взнос 20,1%,
даже при сером доходе.
⠀
⠀
🧨 Поток заявок взорвался.
⠀
⠀
Но мои клиенты уже были готовы.
⠀
С одобрением на руках, с подобранными квартирами,
и со ставкой под 2%, пока остальные только начали подаваться.
⠀
⠀
📍 Представьте, что вы получаете квартиру за 6,9 млн ₽… при этом платёж — как за съём.
⠀
⠀
Большинство людей думает:
⠀
“Такие условия только для своих”
⠀
“Без первоначалки — не одобрят”
⠀
“Надо сначала выбрать ЖК — а потом бегать по банкам”
⠀
⠀
Но всё наоборот.
⠀
⠀
Если бы вы знали, где и как подавать заявку,
вы могли бы уже сидеть с ключами в руках.
⠀
⠀
📌 То же самое недавно произошло с одним из моих клиентов.
⠀
Он не знал, что вообще подходит под ДВ ипотеку.
⠀
Доход — серый, денег — только маткапитал.
⠀
Ждал, что ему откажут.
⠀
⠀
А за 4 дня мы:
⠀
— подали заявку в нужный банк
⠀
— одобрили 6 млн под 2%
⠀
— подтянули нужный ЖК под сумму и запросили гарантийное письмо
⠀
— тем самым снизили ставку до 0,1%
⠀
— и вывели сделку без единой проблемы
⠀
⠀
📊 Результат?
⠀
— Переплата за 20 лет — всего 60 000 ₽
⠀
— В месяц — платёж 25 250 ₽
⠀
— Квартира с чистовой отделкой и сдачей через 2 месяца
⠀
⠀
❗ Всё это было возможно, потому что мы не искали “по верхам”.
⠀
А зашли внутрь — туда, где всё решают цифры, не реклама.
⠀
⠀
Пока другие годами “копят на взнос”,
вы можете переехать уже этим летом.
⠀Ещё один случай:
⠀
🏠 Клиентка обратилась с доходом 63 000 ₽ на двоих.
⠀
Думала, что ипотека ей не светит вообще.
⠀
⠀
Жили на съёмной, платили 30 000 ₽ в месяц.
⠀
Пытались откладывать,
но вечно всё съедали аренда и продукты.
⠀
Маткапитал есть,
но "в банке сказали, что с таким доходом и без накоплений — не вариант."
⠀
⠀
📍 Разобрали ситуацию по шагам:
⠀
— Доход — нестабильный, но официальный
⠀
— Есть маткапитал — пойдёт в зачёт
⠀
— Выбрали банк, где реально смотрят по факту, а не по шаблону
⠀
⠀
✅ Через 2 дня — одобрено 5,4 млн ₽
⠀
✅ Ставка — 1,5%
⠀
✅ ЖК — с отделкой, сдача в этом году
⠀
✅ Платёж — 26 000 ₽ в месяц
⠀
⠀
📦 Через 2 месяца она получила ключи.
⠀
А пока её подруги продолжают "копить на первый взнос"
и платить за аренду,
она уже живёт в своей квартире.
⠀
⠀
И таких историй — десятки.
⠀
Разница только в том, что одни действуют,
а другие продолжают верить в мифы.
⠀
🏠 Клиентка обратилась с доходом 63 000 ₽ на двоих.
⠀
Думала, что ипотека ей не светит вообще.
⠀
⠀
Жили на съёмной, платили 30 000 ₽ в месяц.
⠀
Пытались откладывать,
но вечно всё съедали аренда и продукты.
⠀
Маткапитал есть,
но "в банке сказали, что с таким доходом и без накоплений — не вариант."
⠀
⠀
📍 Разобрали ситуацию по шагам:
⠀
— Доход — нестабильный, но официальный
⠀
— Есть маткапитал — пойдёт в зачёт
⠀
— Выбрали банк, где реально смотрят по факту, а не по шаблону
⠀
⠀
✅ Через 2 дня — одобрено 5,4 млн ₽
⠀
✅ Ставка — 1,5%
⠀
✅ ЖК — с отделкой, сдача в этом году
⠀
✅ Платёж — 26 000 ₽ в месяц
⠀
⠀
📦 Через 2 месяца она получила ключи.
⠀
А пока её подруги продолжают "копить на первый взнос"
и платить за аренду,
она уже живёт в своей квартире.
⠀
⠀
И таких историй — десятки.
⠀
Разница только в том, что одни действуют,
а другие продолжают верить в мифы.
Кто Подходит К Сбору Документов ЗАРАНЕЕ — Получает ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ И МЕНЬШЕ ОТКАЗОВ
📊 Финансовые аналитики изучили поведение ипотечных заёмщиков за последние 5 лет.
⠀
И обнаружили чёткую закономерность:
⠀
🧠 Те, кто начали подготовку ЗАРАНЕЕ — чаще получали одобрение с первого раза и экономили десятки тысяч рублей.
⠀
⠀
«В 73% случаев отказ в ипотеке происходил
из-за спешки, неподготовленных документов
или выбора неподходящего банка под конкретного клиента.»
⠀
⠀
📌 Особенно это критично при оформлении ДВ ипотеки.
⠀
Здесь нужно заранее:
⠀
— рассчитать сумму и платёж
⠀
— выбрать банк с нужной политикой
⠀
— собрать подтверждающие документы
⠀
⠀
👉 А кто ждёт “пока появятся объявления” или “сам найдёт квартиру” —
теряет время и нередко деньги.
⠀
⠀
❌ У одних заявку отклоняют из-за формальностей.
⠀
❌ У других “уходит из-под носа” единственный хороший вариант.
⠀
И обнаружили чёткую закономерность:
⠀
🧠 Те, кто начали подготовку ЗАРАНЕЕ — чаще получали одобрение с первого раза и экономили десятки тысяч рублей.
⠀
⠀
«В 73% случаев отказ в ипотеке происходил
из-за спешки, неподготовленных документов
или выбора неподходящего банка под конкретного клиента.»
⠀
⠀
📌 Особенно это критично при оформлении ДВ ипотеки.
⠀
Здесь нужно заранее:
⠀
— рассчитать сумму и платёж
⠀
— выбрать банк с нужной политикой
⠀
— собрать подтверждающие документы
⠀
⠀
👉 А кто ждёт “пока появятся объявления” или “сам найдёт квартиру” —
теряет время и нередко деньги.
⠀
⠀
❌ У одних заявку отклоняют из-за формальностей.
⠀
❌ У других “уходит из-под носа” единственный хороший вариант.
💡 Если вы готовитесь заранее —
⠀
банк уже знает ваш профиль,
⠀
сумма одобрена,
⠀
и вы забираете нужную квартиру,
пока остальные ещё «думают».
⠀
банк уже знает ваш профиль,
⠀
сумма одобрена,
⠀
и вы забираете нужную квартиру,
пока остальные ещё «думают».
Когда Все Только Услышали Про 0,1% — Наш Клиент Уже Брал Ключи
📅 В конце августа в СМИ заговорили:
⠀
«Вышла ипотека под 0,1%!»
⠀
⠀
Паника, ажиотаж, звонки в банки…
⠀
⠀
Но правда в том, что:
⠀
— эту ставку нельзя “просто взять”
⠀
— она появляется только при совместном участии застройщика и банка
⠀
— нужна отдельная цепочка согласований и гарантийное письмо от застройщика
⠀
⠀
📌 Не все банки её дают.
⠀
📌 Не все застройщики готовы её подтвердить.
⠀
📌 А условия по объектам заканчиваются быстро — лоты буквально разбирают.
⠀
⠀
Но наш клиент был готов:
⠀
✅ Заранее прошли одобрение по подходящей программе
⠀
✅ Подобрали комплекс, участвующий в субсидии
⠀
✅ Получили гарантийное письмо от застройщика
⠀
✅ И закрыли сделку ДО того, как большинство только начали разбираться
⠀
⠀
💰 В итоге — ставка 0,1%
⠀
💼 Ипотека за 5.9 млн ₽
⠀
📉 Экономия по переплате — более 1 200 000 ₽
⠀
«Вышла ипотека под 0,1%!»
⠀
⠀
Паника, ажиотаж, звонки в банки…
⠀
⠀
Но правда в том, что:
⠀
— эту ставку нельзя “просто взять”
⠀
— она появляется только при совместном участии застройщика и банка
⠀
— нужна отдельная цепочка согласований и гарантийное письмо от застройщика
⠀
⠀
📌 Не все банки её дают.
⠀
📌 Не все застройщики готовы её подтвердить.
⠀
📌 А условия по объектам заканчиваются быстро — лоты буквально разбирают.
⠀
⠀
Но наш клиент был готов:
⠀
✅ Заранее прошли одобрение по подходящей программе
⠀
✅ Подобрали комплекс, участвующий в субсидии
⠀
✅ Получили гарантийное письмо от застройщика
⠀
✅ И закрыли сделку ДО того, как большинство только начали разбираться
⠀
⠀
💰 В итоге — ставка 0,1%
⠀
💼 Ипотека за 5.9 млн ₽
⠀
📉 Экономия по переплате — более 1 200 000 ₽
Это Быстрые Решения, Которые Экономят Сотни Тысяч — Если Действовать До Общедоступных “Новостей”
Пока одни ждали акций на баннере…
⠀
Другие уже получали одобрение и выходили на сделку по 0,1%.
⠀
⠀
🟢 Просто подали заявку, когда “загорелся пик”…
⠀
🟢 Закрепили нужную программу — пока она ещё была жива
⠀
🟢 И взяли квартиру до того, как рынок взорвался спросом
⠀
⠀
А теперь — смотрите, что было дальше…
⠀
⠀
🔍 Один из застройщиков запустил скрытую акцию: Ипотека под 0,1%
⠀
Но открыто её не рекламировали — инфа шла только партнёрам
⠀
(и длилась акция меньше недели — потом закрыли досрочно)
⠀
⠀
Банки отрабатывали заявки только с гарантийным письмом
⠀
А его уже не выдавали новым клиентам
⠀
⠀
❗ Большинство так и не узнало, что оно было
⠀
⠀
А наш клиент:
⠀
— взял квартиру на 7,2 млн ₽
⠀
— платит 6 700 ₽ в месяц
⠀
— сэкономил 1,4 млн переплаты
⠀
⠀
💼 Только потому что действовал ДО волны
⠀
Другие уже получали одобрение и выходили на сделку по 0,1%.
⠀
⠀
🟢 Просто подали заявку, когда “загорелся пик”…
⠀
🟢 Закрепили нужную программу — пока она ещё была жива
⠀
🟢 И взяли квартиру до того, как рынок взорвался спросом
⠀
⠀
А теперь — смотрите, что было дальше…
⠀
⠀
🔍 Один из застройщиков запустил скрытую акцию: Ипотека под 0,1%
⠀
Но открыто её не рекламировали — инфа шла только партнёрам
⠀
(и длилась акция меньше недели — потом закрыли досрочно)
⠀
⠀
Банки отрабатывали заявки только с гарантийным письмом
⠀
А его уже не выдавали новым клиентам
⠀
⠀
❗ Большинство так и не узнало, что оно было
⠀
⠀
А наш клиент:
⠀
— взял квартиру на 7,2 млн ₽
⠀
— платит 6 700 ₽ в месяц
⠀
— сэкономил 1,4 млн переплаты
⠀
⠀
💼 Только потому что действовал ДО волны
Это Тот Самый Момент, Когда Кто-то Успевает — А Кто-то Узнаёт Уже После “БУМ!”
🔻 Всё началось с простого сигнала:
⠀
Наши партнёры сообщили —
один из крупных застройщиков готов выдать ограниченную партию квартир с субсидией под 0,1%
⠀
Условия?
Только при выходе на сделку в течение 7 дней.
⠀
⠀
Мы тут же уведомили клиентов,
у кого уже было предварительное одобрение.
⠀
⠀
📍 5 человек успели:
⠀
— подтвердили объект
⠀
— подписали ДДУ
⠀
— закрепили ставку на весь срок
⠀
⠀
Через 10 дней — 💥 акция закрылась.
⠀
Банк убрал субсидию с этой серии,
застройщик снял гарантийные письма.
⠀
⠀
Теперь тем же клиентам предлагают уже под стандартные 2%
⠀
Наши партнёры сообщили —
один из крупных застройщиков готов выдать ограниченную партию квартир с субсидией под 0,1%
⠀
Условия?
Только при выходе на сделку в течение 7 дней.
⠀
⠀
Мы тут же уведомили клиентов,
у кого уже было предварительное одобрение.
⠀
⠀
📍 5 человек успели:
⠀
— подтвердили объект
⠀
— подписали ДДУ
⠀
— закрепили ставку на весь срок
⠀
⠀
Через 10 дней — 💥 акция закрылась.
⠀
Банк убрал субсидию с этой серии,
застройщик снял гарантийные письма.
⠀
⠀
Теперь тем же клиентам предлагают уже под стандартные 2%
❗ Переплата по той же квартире — почти +1,2 млн рублей.
⠀
⠀
Если бы ждали, как большинство —
этой экономии просто не было бы.
⠀
⠀
Но если ты действуешь ДО всплеска…
⠀
Если ты в системе,
где заранее известно,
когда и куда дают субсидии…
⠀
⠀
Ты можешь взять ставку,
которую другим уже не предложат.
⠀
⠀
Хочешь так же?
⠀
Покажу, какие комплексы ещё остались под 0,1% —
и как всё успеть до “БУМ”.
⠀
⠀
Только за последние 3 недели
⠀
мы помогли одобрить более 16 сделок по ДВ ипотеке,
где большинство людей думали:
«Нам точно не одобрят»
⠀
⠀
📍 Один получил 2% с серым доходом
⠀
📍 Другой — без первоначального взноса
⠀
📍 Третий — закрепили ставку 0,1%,
пока остальные тянули
⠀
⠀
💰 А экономия по платежам — сотни тысяч рублей.
⠀
⠀
Главное — зайти вовремя.
⠀
— Одобри ипотеку
⠀
— Поймай окно с нужным объектом
⠀
— И выходи на сделку до того, как условия закроются
⠀
⠀
Конечно, не каждый случай срабатывает идеально.
⠀
Но это ЕДИНСТВЕННЫЙ способ,
при котором ты действительно ловишь момент:
⠀
когда ещё дают. Пока не поздно.
⠀
⠀
Стыдно, что такие возможности годами были недоступны обычным семьям…
⠀
И хорошо, что теперь у тебя есть выбор.
⠀
⠀
Если раньше не успел — ничего страшного.
⠀
Сегодня всё можно наверстать.
⠀
⠀
👉 Начни прямо сейчас!
